Kostnader och handlingar som behövs för Remortgage
Dokumentation som krävs för en Remortgage om du är egenföretagare:
- Senast 3 månader kontoutdrag (Upp till 12 månader)
- Senast 3 månader spanska inteckning uttalanden
- Senaste Självutvärdering
- Revisorer Referens
- Credit Rapport från Experian eller Equifax
- Ibland kan du bli tillfrågad om en bank referens
- Fastighetsförmedling gärningar
Kostnader i samband med en standard Remortgage:
De kostnader som remortgage kan inkluderas i den nya inteckningen vilket betyder att du sällan betala något i förskott annat än värderingen.
En ungefärlig fördelning av kostnader om du måste avbeställa din befintliga inteckning:
- Mortgage gärning skatt 1,8%
- Notariatsavgifter 0,75%
- Bank Arrangemang avgift 1%
- Värderingen 300 €
På grund av de kostnader som beskrivs ovan, remortgaging i Spanien är mycket dyr.
Subrogating din spanska Mortgage
Men det finns också möjlighet i Spanien för att överföra inteckning till en bank med en bättre ränta. Detta är kalla subrogacion. Fördelen med subrogating din spanska inteckning är att kostnaderna är betydligt lägre.
För att överta din inteckning den nya banken måste bättre din befintliga inteckning villkor. Banken kontaktar därefter din nuvarande bank som har en viss tid på sig att acceptera och släppa din inteckning eller matcha de nya bankerna villkor. För dig är det win-win. Du antingen flytta eller en bättre inteckning med en ny bank eller din befintliga bank ger dig bättre inteckning villkor.
Översättare
