Tenerife Makelaardij
Wij brengen u naar de makelaars in de gebieden waarin u geïnteresseerd bent We kunnen dan toezien op elk aspect van de verkoop. Wij kunnen begeleiden u op bezichtigingen en in sales meetings. Wij geven u volledig onafhankelijk adviseren u over de reserveringskosten, deposito's, advocaten, hypotheken, betalingsverkeer, bankrekeningen en hoe u ervoor zorgen dat uw geld veilig blijft.
We kunnen voegen clausules in de contracten voor de aankoop garandeert dat u niet kunt verliezen uw storting en advocaat ervoor te zorgen dat uw geld worden bewaard in een kluis van een klantaccount onafhankelijk.
Wij controleren voor overdrijving, mis-selling, mis-interpretatie, een te hoog prijskaartje, zwart geld, ambigue informatie, verkoop onder druk technieken en een hele reeks van andere trucjes en oplichting. We kennen ze allemaal en zal sturen u duidelijk van hen.
Veel makelaars betalen ons een verwijzing vergoeding (de helft van de provisie die zij ontvangen) voor de invoering van klanten en daarmee kunnen we dan uw kosten te verlagen - met tot € 1.500. Dus voordat je hand over een cent om een complete vreemdeling in een vreemd land:
Contacteer ons nu en kopen met volledige zekerheid en onafhankelijk deskundig advies
Dit is ongetwijfeld de veiligste manier om onroerend goed te kopen. Juridisch advies van onafhankelijke advocaten en hypotheek advies inwinnen van onafhankelijke makelaars. We hopen in de toekomst dat het kopen van volledige transparantie wordt de enige manier om onroerend goed te kopen in Tenerife.
Er zijn een aantal grote makelaars in Tenerife. Sommige echt uitzonderlijke degenen die eruit zal zien na uw beste belangen, krijg je een veel en maak het koopproces zo soepel mogelijk verlopen. Helaas, de meerderheid niet op deze manier, op hun websites kunnen getuigenissen en zijn vervalst. Aanbevelingen u leest op internet gemakkelijk zou zijn gedaan door zelf, dit is gebruikelijk in veel industrieën dus is het bijna onmogelijk voor u om te weten wie je kunt vertrouwen en wie je kunt vertrouwen. Vergeet niet, alles wat geschreven op een website wordt geschreven door dezelfde persoon proberen om u iets te verkopen. Hier zijn een paar gemeenschappelijke thema's - waarvan de meeste zijn overdreven en ik sommige gevallen complete leugens:
"We zijn een familiebedrijf, familie bedrijf" - Dus wat? Welk verschil maakt het voor zover werkpraktijken? - Geen!
"We hebben veel internationale prijzen gewonnen" - We hebben geen voorraad enkele plaatsen in deze regelingen - vooral omdat ze zijn nep. In feite - gewoon om te bewijzen dat de punt, hebben een blik op onze eigen awards pagina hier!
"We hebben een klantaccount veilig te houden uw geld" - Geld mag nooit worden gegeven aan een makelaar
"We kijken na uw beste belangen" - Helaas agenten vertegenwoordigen ook de verkoper, geen agenten alleen uw belangen behartigt, dit is wat wij bieden.
"We hebben uitstekende relaties met een lokale bank (s)" - Het is echt niet uit of de bankdirecteur is hun broer, moeder of beste vriend, kunnen ze je niets gunsten in deze afdeling. Een ernstig belangenconflict ontstaat eveneens wanneer een makelaar biedt ook een kopersmarkt regelen hypotheek.
"Wij zijn lid van XYZ vereniging / organisatie" Organisaties zij over het algemeen hun geld te maken uit de jaarlijkse vergoedingen lidmaatschappen dus hoe meer leden, hoe beter, als zodanig niet over een gevestigd belang bij het controleren van hun leden te voorzichtig. Meer twijfelachtig is hun vermogen om daadwerkelijk enkele actie ondernemen tegen malafide makelaars die lid zijn van hun verenigingen. Als je een zeer goede onafhankelijke advocaat, dan al deze lidmaatschappen en organisaties zijn gewoon niet nodig om u hoe dan ook als een koper.
Omdat er zoveel schaamteloze zelfpromotie, overdrijving, valse getuigenissen van denkbeeldige klanten en niet echt een manier van oordelen een makelaar, tenzij je met hen samenwerken, je grootste probleem hier is om te weten:
Welke Tenerife Estate Agent kan ik vertrouwen?
- U hoeft niet langer aan het toeval over te nemen een
- U hoeft niet langer te vertrouwen een van
- U hoeft niet langer te overhandigen geen geld om ze te
- U hoeft niet langer zorgen te maken over het feit dat uit gescheurd
Commissie
Veel makelaars hebben grote overheadkosten, kantoren, salarissen. Omdat de markt heeft een wending ten kwade, is de druk enorm toegenomen op deze middelen te brengen in de commissie. Hoe groter de agent - hoe meer ze onder druk om te verkopen en hoe meer hoeken ze kunnen snijden.
Commissie in Tenerife is algemeen wordt aangenomen dat 5% van de verkoopprijs worden. Maar met minder verkopen, is er minder provisie wordt nog gemaakt makelaars hebben dezelfde lopende kosten te betalen. Als je alles doen "in huis" - de agent regelt de juridische werk of laat u kennismaken met hun 'onafhankelijke' advocaat en ze zeggen dat ze uw hypothecaire lening kunt regelen via hun "speciale regelingen" met banken. Wat ze eigenlijk willen doen is het "isoleren" je van iedereen die zich kan mengen in de verkoop ervan op geen enkele manier. Ze zijn ervoor te zorgen dat u geen onafhankelijk advies dan ook - een enorme belangenconflict gezien het feit dat de commissies kan lopen in de tienduizenden euro's.
Wat kunt u doen om ervoor te zorgen dat u niet gelogen, je bent niet mis-leiding, mis-verkocht of overladen??
Gelukkig is er nu een veel veiliger manier om te kopen. Met twee onafhankelijke partijen elk aspect van het toezicht op de verkoop in aanvulling op de NVM-makelaar, kunnen wij ervoor zorgen dat u de beste deal voor u en geven wij u onze eerlijke mening geven over elk aspect van uw transactie, waarbij u en uw geld veilig. Compleet Transparantie.
U kunt zoeken op het internet en te kijken naar zo veel makelaars websites als u wilt. Wanneer u een eigenschap die u informatie wenst over het zien, laat het ons dan weten. We zullen contact opnemen met die agent namens u en het verwerven van alle details en informatie voor je. We zullen ze niet opgeven uw naam of enige andere informatie als u niet wilt dat wij.
Of, zo u wilt, laat ons weten wat u ook zoekt, het type van het pand, een bepaald gebied en uw budget (we zullen u helpen een realistisch budget vast te stellen wanneer we kijken naar uw hypotheek, zodat u geen afval tijd aan het bekijken eigenschappen buiten uw prijsklasse) en kunnen we contact opnemen met zoveel agenten als voorgeschreven en hen te laten bron precies wat u zoekt - dit is wat makelaars goed in zijn.
Deze absoluut niveau het speelveld en zet je de klant, stevig in handen. We kunnen aanzienlijk verminderen van de risico's die betrokken zijn bij het kopen van onroerend goed in Tenerife betekenis:
- Geen gladde verkooppraatjes te zitten en te luisteren naar
- Geen leugens te vangen door
- Geen agenten zetten je onder druk om hen een antwoord, een handtekening of uw geld
- Wij nemen in hun voordeel en laat u de regels
Contacteer ons nu voor meer informatie
Voordelen:
- Eerst en vooral, C omplete Transparantie, iets dat is een groot gebrek in de onroerend goed markt Tenerife
- We krijgen de werkelijke prijs voor u, het verschil in prijzen vanaf agent agent kan worden onthutsend! Hier in Tenerife, is het gebruikelijk voor een makelaar om toe te voegen op zoveel provisie voor zichzelf als ze geloven dat ze kunnen met wegkomen. Wij zorgen ervoor dat alles wat ze doen is transparant en boven raad. U weet precies hoeveel provisie van de agent te ontvangen en op zijn beurt hoeveel we ontvangen.
- We hebben geen probleem met makelaars verdienen Commissie - verre van dat. Wij geloven dat veel van hen bieden een uitstekende service. Wat doen we met een probleem hebben is het toevoegen van makelaars op grote bedragen van de Commissie (tot 30%) door middel van louter hebzucht en omdat ze "met het weggaan."
- Je zal niet langer worden opgejaagd door een (of tien) agenten - een enorm probleem hier, zodra zij uw naam en nummer, ze zijn net als een hond met een bot.
- Ze zullen niet in staat zijn om u te bellen op alle uren voor de maanden na de vraag of u nog steeds geïnteresseerd zijn - krijgen ze een eenvoudig ja, nee of wacht van ons.
- Wij kunnen u begeleiden op alle bezichtigingen, het bijhouden van de verkoop onder druk stevig af!
- Geen domme, uitgesponnen sales meetings in hun kantoor, terwijl ze je bombarderen met de verkoop jargon en poging tot co-je lijkwagen naar de ondertekening van iets of het overhandigen van een reserveringskosten ter plaatse.
- Wij kunnen u voorzien van een onafhankelijke, onpartijdige eigendom advocaat. Een die werkt in uw belang, niet de makelaars. Houd je geld veilig.
- Je kan de eigenschappen van 1, 10 of 100 verschillende agenten, zonder om te herinneren wie je laten zien wat, waar, wanneer en hoeveel het was. Er is niets erger dan worden geroepen en geroepen door iedere agent in Tenerife wanhopig om een eigendom te lossen op je en niet te weten wie je spreekt en waarom. We geven ze gewoon uw contactgegevens, tenzij u ons vraagt.
- Wanneer we uw hypotheek te krijgen, dan krijgen we de prive koopcontract dat ons laat precies zien hoeveel geld gaat terug naar de verkoper gaat. Wij sturen u een kopie - makelaars dit nooit doen - aangezien het u toestaat om precies te zien hoeveel ze hebben toegevoegd aan de prijs voor zichzelf. We vragen de agenten om hun opdracht te beperken tot een maximum van 5% en u voorzien van alle feiten, zodat u kunt beslissen wat is eerlijk en wat niet.
Nadelen:
- Sommige agenten weigeren om op deze manier te werken, zullen zij niet toestaan dat een onafhankelijke hypotheek makelaar te worden betrokken en zij zullen niet aanraden van de diensten van een onafhankelijke advocaat - terwijl wij liever ze werken allemaal transparante, sommige gewoon niet transparant werken en we raden u aan voorkomen dat dit soort bedrijven.
- Sommige agenten in Tenerife echt niet zoals wij het aanbieden van deze service, maar we kunnen leven met dat! De manier waarop wij het zien, de goede agenten zullen hier blij met deze manier van werken en de slechte agenten gewoon en dat is precies hoe we het willen.
Dus, wat doet dit alles kost u, de klant?
Kortom, het kost u niets, deze service is 100% gratis. In feite is het eigenlijk bespaart u geld, vermindering van de totale aankoopkosten en het verbeteren van uw bescherming.
Houden je veilig, bespaart u geld. Het is echt win-win.
Andere dan betalen tot € 1.500 voor uw juridische werk en hypotheek, ons proces maakt de verkoop en de hypotheek veel meer rechttoe rechtaan. We zien vanaf het begin precies wat er gaande is, die betekent dat er geen verrassingen verder naar beneden de lijn. Niets, die een negatieve invloed op zowel de hypotheek of de verkoop.
Het houdt alles goed in te checken en boven raad. Als agenten niet ons te voorzien van alle informatie die wij vragen, zullen wij u informeren en adviseren u annuleert de aankoop en verder niets met hen te maken hebben.
Wij geloven sterk in de transparantie voor onze klanten, vragen wij de makelaars duidelijk, eerlijk en transparant. Er kan geen verborgen kosten, smeergelden of geheime deals. Je ziet elke euro of pond, dat in andere handen overgaat. Elke makelaar die niet zullen instemmen met dit gewoonweg niet met ons werken.
Contacteer ons nu voor meer informatie
Vertaler
